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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的材料:
1、抚州房子借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、抚州公司房子借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、抚州公司实际办公场所房子证或租赁协议.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子抵押贷款的优势和劣势:
一、抚州房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、抚州房子抵押贷款的缺点
抚州房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抚州房子贷款是办理不了的.
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抚州住宅抵押借资申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有抚州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅有房地产证,住宅权明晰,可上市流通;
5、住宅借资银行规定的其他条件.
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